In prominenter Nachbarschaft von IBM Watson und Microsoft in der Parkstadt Schwabing in München plant FTR gemeinsam mit den Münchener Architekten GSP für die Argenta Unternehmensgruppe die anspruchsvollen Fassaden und das filigrane Atriumtragwerk eines herausragenden Bürogebäudes.
Neben den sich über eine Fläche von 37.000 m2 und sechs bis sieben Geschosse erstreckenden Mietflächen für flexibles Arbeiten im Sinne des „New Office“-Gedankens, zeichnet sich das Gebäude besonders durch die urbanen Nutzungen für Einzelhandel und Gastronomie im Erdgeschoss aus, die ab der Eröffnung 2024 als neue urbane Mitte einen bedeutenden Beitrag zur Qualität des Gesamtquartiers leisten sollen. Dies wird unterstützt durch ein ganzheitliches Nachhaltigkeitskonzept, welches eine LEED Platin Zertifizierung anstrebt und sich neben einer effizienten Gebäudetechnik, Dachbegrünungen und umfangreicher Gestaltung der Außenanlagen insbesondere auch durch einen innovativen Stellplatzschlüssel in den beiden Untergeschossen auszeichnet. Hier entstehen doppelt so viele Fahrradabstellplätze als PKW-Stellplätze. Ein herausragender Beitrag für Quartiersqualität und Stadtklima zugleich.
Das gebäudehohe, zentrale Atrium, welches als Empfangs- und Gastronomiebereich dienen soll, wird von einem filigranen, organisch geformten Stahltragwerk überspannt. FTR beweist hier gestalterisches Gespür und integrale Planungskompetenz zugleich, indem es neben der Planung der 800 m2 großen Verglasung die erforderliche Sprinklertechnik in das Tragwerk integriert, um die maximale Transparenz der Gestaltungsidee zu gewährleisten.
Der konzeptionelle und planerische Anspruch setzt sich in der 20.000 m2 umfassenden Fassadenfläche fort. Neben einer großflächigen Verwendung elektrochromen Glases in geschosshohen bronzierten Eloxalrahmen, kommen hier dreidimensionale Natursteinlamellen regionaler Herkunft als außenliegender Sonnenschutz zum Einsatz. Eine große Herausforderung der Planung wird in der Optimierung der Fassadenelemente für eine besonders kurze Montagezeit liegen. Wir freuen uns auf diese neue Herausforderung.
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